[임대] 서울 강서구 마곡동 신축R&D 전용 750평 임대
* 매물번호 : 11030
* 매물종류 : 신축 R&D 1층.2층 750평임대(보5억/월4000만)
* 매물지역 : 서울 강서구 마곡동
* 평당가격 : 전용면적 기준 평당 5만4천
* 매물특징 :
(1) 5호선 및 9호선 접근성이 높아 직원 출퇴근 편리
(2) 시스템 에어컨 설치 및 개별 냉.난방, 전층 소방시설 완비
(3) 마곡지구 내에서도 신축급 깨끗한 빌딩이라는 점이 더욱 돋보임
(4) 1~2층 대형사이즈 통임대로 다양한 형태의 사업적 구상 가능
(5) 마곡동 중심부, 마곡지구의 산업·업무 허브 지역에 위치
(6) 주변 업무시설·연구시설이 밀집해 있어 입지해 업무 시너지 최상
(7) 총 임대면적 약 2,000평 — 1층부터 4층까지 각 층당 약 500평 규모로 구성
(8) 4층에는 조경시설이 갖춰져 있어 “앉아서 쉴 수 있는 휴게공간”이 마련
(9) 층당 500평이라는 비교적 넉넉한 평면으로, 대형 기업의 단독 입주도 가능
(!0) 사전 입주기업 협의 필요, 특히 R&D기업, 테크기업, 스타트업 등에 유리
(11) 연구·개발 + 사무 복합공간 설계
(12) 1층은 고객 접점 쇼룸 또는 전시장으로, 상위층은 사무·개발 공간으로 활용
(13) 사용 면적 층별 분할가능, 임대료 협의 가능
글로벌비전부동산중개법인㈜
김성웅 이사 (공인중개사)
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연락처 : 010-3249-2805
소재지 : 경기도 김포시 김포한강4로 531 제이스프라자 7층 150호
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김성웅 관리자
글로벌비전 부동산 중개법인 주식회사 - 김 성웅 대표
소재지 : 경기도 김포시 김포한강4로 531 제이스프라자 7층 150호
중개등록번호 : 124411-0377102
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